O mercado de condomínios nos condados de Miami-Dade, Broward e Palm Beach, no sul da Flórida, tem se mostrado favorável para os compradores. O mês de outubro de 2024 foi impulsionado pelo aumento da oferta de imóveis. Comparado ao mesmo período do ano passado, o estoque disponível cresceu, fortalecendo a posição dos compradores. Paulo Schneider, empresário especialista no setor imobiliário americano há mais de 30 anos, explica esse dinamismo do mercado imobiliário.
Novos empreendimentos em Miami oferecem uma ampla gama de opções, com valores que variam de US$ 370 mil a mais de US$ 36 milhões para coberturas de luxo. A preferência dos compradores está voltada para prédios mais novos e livres de problemas estruturais. Em Broward, o segmento de imóveis de luxo registrou um crescimento nas vendas de 7%.
O empresário Paulo Schneider, comenta que, com a forte demanda por imóveis de luxo, a preferência por construções modernas e o significativo volume de transações à vista tem sido uma das maiores procuras. “Embora os compradores tenham mais opções, os valores continuam refletindo a valorização histórica do mercado.” “O setor de prédios e condomínios de luxo permanece aquecido. Em contrapartida, as unidades em edifícios com valores abaixo de 1 milhão, estão se tornando uma oportunidade de negócio e investimento cada vez melhor. Na minha opinião, entre Janeiro a Julho 2025 vamos ver ótimas oportunidades nesta faixa de preços.”
Especialistas recomendam uma pesquisa detalhada antes de qualquer decisão de compra ou investimento, considerando localização, tipo de propriedade e potencial de valorização. Para investidores com visão de longo prazo, o crescimento consistente da região pode oferecer oportunidades atrativas.
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Samantha di Khali Comunica
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