São Paulo, janeiro de 2025 — Comprar o primeiro imóvel é um dos passos mais importantes na vida de muitas famílias. Esse sonho exige planejamento e boas decisões financeiras. Em 2025, o mercado imobiliário promete novas oportunidades para quem deseja realizar esse sonho: programas como o Minha Casa, Minha Vida e condições especiais oferecidas por construtoras como a HM Engenharia facilitam a conquista da casa própria.
Com 48 anos de experiência e atuação em 120 cidades do Brasil, a HM Engenharia é referência na construção de imóveis que oferecem tecnologias sustentáveis e inovação, sempre priorizando qualidade, localização estratégica e condições facilitadas.
O programa Minha Casa, Minha Vida é uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel. Ele oferece diferentes faixas de renda, com subsídios de até R$ 55 mil e condições de financiamento com juros reduzidos. Por exemplo, uma família com renda mensal de R$ 3.800 pode adquirir um imóvel de até R$ 250 mil com entrada de apenas R$ 500 e financiamento de até 35 anos, tornando o processo mais acessível e planejado.
Outra facilidade é o parcelamento da entrada em até 60 vezes, com a possibilidade de usar o FGTS para complementar o valor inicial. Isso torna o planejamento financeiro ainda mais flexível. Para completar, a HM Engenharia oferece um benefício aos clientes, pagando os custos de registro e Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ( ITBI) no primeiro imóvel, o que pode gerar uma economia de até R$ 7 mil, garantindo que o cliente utilize esse valor em outras etapas da compra.
Cada empreendimento da HM Engenharia possui condições específicas que atendem a diferentes perfis e necessidades. Com opções em diversas regiões e planos de pagamento ajustados ao orçamento dos clientes, a construtora se destaca como uma parceira confiável para quem deseja realizar o sonho da casa própria.
“Nosso compromisso vai além da construção. Queremos ajudar as famílias brasileiras a conquistar não apenas um imóvel, mas um lar, que seja a base para um futuro com dignidade e segurança. A casa própria é mais que uma realização; é o ponto de partida para novas conquistas”, destaca Elaine Belem, diretora comercial da HM Engenharia.
A HM Engenharia separou cinco dicas essenciais para ajudar neste processo da compra do primeiro imóvel:
Planejar as finanças e estimar a entrada
Na HM Engenharia é possível conquistar o seu imóvel começando com uma entrada inicial de R$ 500,00 e parcelar o restante da entrada em até 60 vezes. Tudo isso com um planejamento financeiro que respeita o limite de até 1/3 da sua renda familiar, tornando o sonho da casa própria uma realidade segura e ao seu alcance.
Aplicar o FGTS para complementar a entrada é uma ótima saída. Para ter ideia dos valores, é possível usar simuladores de financiamento para comparar as condições dos bancos e escolher a melhor opção. A HM possibilita a realização dessa simulação por meio do endereço: Link.
Pesquisar diferentes opções
Pesquisar diferentes bairros e preços para escolher a opção que melhor se encaixa no orçamento e estilo de vida é importante. A HM Engenharia disponibiliza uma ampla gama de empreendimentos, incluindo apartamentos em regiões estratégicas com infraestrutura completa. Além disso, conta com uma equipe de especialistas pronta para esclarecer todas as dúvidas. É possível consultar os imóveis aqui: Link.
Verificar as facilidades oferecidas pela construtora
A HM Engenharia oferece condições especiais, como parcelamento da entrada ou pagamento da escritura. Aproveitar essas vantagens para reduzir custos pode fazer a diferença.
Visitar apartamentos decorados e simular o espaço
Se o apartamento ainda está na planta, uma ótima dica é visitar os decorados da HM Engenharia. Assim, é possível ter uma ideia melhor de como os ambientes podem ser organizados e se o espaço atende às expectativas. Além disso, a visita aos apartamentos decorados permite uma análise da região e dos serviços disponíveis: estrutura de supermercados, transporte público e outras conveniências para facilitar a vida após a conquista do novo endereço.
Minha Casa, Minha Vida
O programa possui diferentes faixas de renda que determinam o valor do subsídio e as condições de financiamento. As famílias que se enquadram nas seguintes faixas de renda mensal podem participar do programa:
Faixa 1: Renda bruta familiar mensal de até R$ 2.400,00. Essa faixa oferece os maiores subsídios do governo, com parcelas reduzidas e prazos mais longos para pagamento.
Faixa 2: A renda bruta familiar mensal desta faixa deve estar entre R$ 2.401,01 a R$ 4.400. As famílias que se encaixam aqui têm condições de financiamento diferenciadas, como taxas de juros mais baixas.
Faixa 3: A renda bruta familiar mensal agora está de R$ 4.400,01 até R$ 8.000, também beneficiadas por condições facilitadas para o valor do financiamento do imóvel novo. Já no caso dos imóveis usados o financiamento varia entre 50% a 70%, portanto a exigência de entrada para esse tipo de imóvel aumentou, e o valor máximo dos imóveis foi reduzido para R$ 270 mil em todo o país.
Essas faixas abrangem tanto trabalhadores formais quanto informais, desde que possam comprovar a renda familiar.
Na HM Engenharia, você conta com consultores especializados que acompanham cada etapa da sua jornada, desde a escolha do imóvel ideal e a inscrição no programa Minha Casa, Minha Vida até a entrega das chaves.
Como aproveitar a oportunidade?
Consulta e verificação de elegibilidade:
Verificar se a renda familiar se encaixa nas faixas mencionadas. Reunir a documentação necessária, como RG, CPF, comprovantes de renda, certidões atualizadas e extrato do FGTS.
Consulta com os corretores:
Os clientes podem entrar em contato com os corretores que estão preparados para passar todas as informações e tirar todas as dúvidas
Escolha do imóvel e simulação:
A HM Engenharia disponibiliza uma ampla gama de empreendimentos, incluindo casas e apartamentos em regiões estratégicas com infraestrutura completa. Além disso, conta com uma equipe de especialistas pronta para esclarecer todas as dúvidas. Para fazer uma simulação basta acessar: Link.
Assinatura do contrato e financiamento:
Após a escolha e aprovação do imóvel, o financiamento será realizado por meio da Caixa, contemplando o subsídio governamental e o uso do FGTS para reduzir o valor das prestações aos quais o comprador tem direito, além de condições especiais de pagamento. Recomenda-se que a parcela do financiamento não ultrapasse 30% da renda mensal.
Sobre a HM Engenharia
Trabalhando para transformar o sonho da casa própria em realidade para milhares de famílias há mais de 48 anos, a construtora e incorporadora HM Engenharia está presente em mais de 120 cidades, entre São Paulo e sul de Minas Gerais, com foco em empreendimentos imobiliários acessíveis. Destaca-se pela inovação, sustentabilidade e compromisso social, adotando modernas práticas de construção. Com mais de 140 mil unidades projetadas e construídas, a HM mantém os clientes no centro do seu negócio e, para monitorar toda esta jornada, utiliza a Net Promoter Score (NPS) como ferramenta, desde o primeiro contato no processo comercial até a pós-ocupação. Isso porque tem como prioridade participar da construção da história de cada um deles.
Sua atuação é guiada por princípios sólidos de ética e integridade, comprometida a seguir rigorosamente as premissas de compliance e a legislação vigente, assegurando que todas as operações sejam conduzidas de maneira transparente. Por isso, investe continuamente em práticas que promovem a conformidade e a responsabilidade corporativa, garantindo um ambiente de negócios seguro e confiável para todos.
A companhia possui diversas certificações que reforçam seu compromisso com a qualidade, a segurança e o respeito à vida, preceitos de sua cultura organizacional, entre elas PBQP-H/SIAC, ISO 9001, ISO 45001 e Qualihab. Também foi reconhecida como Empresa Amiga da Justiça pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, por seu compromisso com políticas de aprimoramento da comunicação com os clientes, e no 3º Prêmio Inspiração para Transformar, nas categorias Empresa + Engajada, Destaque GAVE e Voluntário Destaque, evidenciando seu envolvimento em programas de voluntariado corporativo. Para saber mais, basta acessar o site.
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DEUSARINA ALVES SANTANA
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