O engenheiro civil Wislley Ribeiro, criador da Focus Consultoria, especializada em legislação urbanística, participou do evento “Como faturar mais tokenizando imóveis?”, realizado pela Raketo, plataforma de financiamento e marketing, na terça-feira, dia 29/10. Em sua palestra, Wilslley falou sobre as oportunidades trazidas pela lei municipal 18.081/2024, que instituiu várias mudanças sobre parcelamento, uso e ocupação do solo na cidade de São Paulo.
Inserida no contexto de modernização do mercado imobiliário, no qual está a tokenização, a lei 18.081/2024 tem como um dos principais benefícios a possibilidade de aumentar o potencial construtivo, melhorando a rentabilidade de incorporadoras e construtoras.
Na ocasião, Wislley apresentou um estudo de caso mostrando que com a mudança da legislação foi possível propor uma maior quantidade de vagas de estacionamento e de unidades de imóveis.
Além disso, o executivo destacou a importância da consultoria para explorar o máximo potencial construtivo dos empreendimentos. “Com nossa experiência na nova legislação, acompanhamos todo o processo, que envolve etapas como aquisição do terreno, conferência do projeto em relação às exigências legais, Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Habite-se, que é o certificado de conclusão da obra”, afirma ele.
Evento reuniu vários especialistas
O encontro também contou com a participação de Fred Santoro, CEO da Raketo, Marcelo Prata, cofundador da Resale, Edgar Ueda, fundador da Neximob, e Renato Oliveira, fundador da Log.Law.
Sobre a Focus Consultoria
Criada em 2016 pelo engenheiro civil Wislley Ribeiro, a Focus Consultoria tem como propósito ser uma parceira estratégica na orientação dos seus clientes durante a aquisição e desenvolvimento do projeto arquitetônico e legal do empreendimento. O foco é fazer com que o cliente não perca tempo com burocracias e interpretações da legislação urbanística e ganhe tempo no desenvolvimento do empreendimento. A empresa fica envolvida em todo o processo de aprovação do empreendimento, desde a aquisição do terreno até a entrega do imóvel. Atualmente a Focus atende mais de 40 empresas.
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NATALIE CARATTI DA CUNHA
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