Guarujá: transformação em infraestrutura impulsiona mercado de luxo e atrai investidores
Conhecido como a “Pérola do Atlântico”, o Guarujá está vivenciando uma transformação sem precedentes, impulsionada por investimentos maciços em infraestrutura, segurança e conectividade. Nos próximos cinco anos, a cidade está projetada para se reinventar, consolidando-se como um dos principais destinos para moradia e investimento no mercado de luxo.
O especialista em imóveis de alto padrão, Thiago Godoy, fundador da Legacy Imobiliária, destaca que a região está se posicionando de forma estratégica. “O Guarujá está atraindo um público exigente, que busca imóveis que ofereçam não apenas conforto, mas uma combinação de qualidade de vida, valorização a longo prazo e acesso a serviços premium”, afirma.
Infraestrutura em Evolução: Um Novo Horizonte para Investimentos
Entre os projetos em andamento, o Aeroporto Civil Metropolitano de Guarujá, com inauguração prevista para 2025, é um dos mais esperados. Com investimentos de mais de R$ 40 milhões, o aeroporto terá capacidade para operar aeronaves de médio porte, conectando a cidade diretamente a outros destinos importantes. Essa novidade facilitará a chegada de turistas e investidores, reforçando o apelo da cidade no mercado de luxo.
Outro marco é a construção do Túnel Santos-Guarujá, um projeto ambicioso que será o primeiro túnel submerso da América Latina. Orçada em R$ 6 bilhões, a obra reduzirá o tempo de travessia entre as cidades para menos de cinco minutos, além de beneficiar o Porto de Santos, o maior da América Latina. “Essa integração vai potencializar tanto a logística quanto a mobilidade, tornando a região ainda mais atrativa para quem valoriza acessibilidade e praticidade”, explica Godoy.
Complementando esses avanços, estão as reformas das principais vias urbanas e projetos de drenagem, com investimentos que ultrapassam R$ 700 milhões. Essas intervenções buscam melhorar a infraestrutura, reduzir alagamentos e aumentar a segurança, atributos fundamentais para os padrões de quem busca imóveis de alto padrão.
Mercado de Luxo em Expansão
As praias mais nobres, como Pernambuco, Enseada e Pitangueiras, estão se destacando como polos de desenvolvimento imobiliário de luxo. Dados da Secretaria de Turismo indicam que o Guarujá recebeu mais de 2,5 milhões de visitantes em 2024, evidenciando seu potencial como destino de alta renda. Thiago Godoy observa que, além de residências, o mercado de locação de temporada está em plena expansão. “Imóveis de luxo no Guarujá podem atingir taxas de ocupação superiores a 80% na alta temporada, tornando-se uma oportunidade de investimento lucrativo a longo prazo”, afirma.
Segurança e Qualidade de Vida
Os esforços para melhorar a segurança pública também têm sido fundamentais para atrair investidores e moradores. Com reforço no policiamento e iniciativas para ampliar a sensação de tranquilidade, a cidade tem se tornado mais convidativa para famílias e personalidades que buscam exclusividade e sossego.
Valorização a Longo Prazo
Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de luxo, Thiago Godoy ressalta que o momento é ideal para investir no Guarujá. “Quem compra um imóvel aqui hoje está pensando no futuro. A combinação de belezas naturais, infraestrutura moderna e melhorias contínuas na mobilidade e segurança transforma o Guarujá em um destino único no litoral paulista”, conclui.
O Guarujá se firma como um exemplo de reinvenção no litoral brasileiro, oferecendo um equilíbrio perfeito entre natureza, modernidade e exclusividade. Para investidores e moradores, a cidade representa não apenas um destino de alto padrão, mas também uma oportunidade de construir um patrimônio sólido e conectado às transformações do futuro.
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