*Por Thiago Savian
Para 2025, a expectativa é que será um ano marcado por desafios e oportunidades tanto no aspecto financeiro como de mercado. Mas, ao mesmo tempo, a economia global pode apresentar algumas oscilações. De acordo com o Boletim da Focus, emitido pelo Banco Central, a taxa Selic terminará 2024 com o índice de 11,75%. Para 2025, a projeção do mercado financeiro é que ela chegue a marca de 11%. Para 2026 e 2027, a expectativa é chegar a 9,5% e 9%, respectivamente.
Agora, se considerarmos todas as modalidades financeiras existentes o consórcio é um dos investimentos mais seguros e sólidos do mercado, visto ter transpassado anos de crises, economia arrochada e até pandemias. Diferentemente do que muitos imaginam, esse sistema não só cresceu, como saltou de forma exponencial! Nos últimos três anos, o consumidor enxergou o consórcio não somente como uma ferramenta de aquisição, mas também como uma forma de investimento. E para 2025, o sistema se consolidará como uma alternativa de investimento viável para quem quer aumentar o seu patrimônio.
Mas quais serão as tendências para o próximo ano quando falamos desse tema? A expectativa é que as taxas de juros fiquem estáveis ou até mesmo tenham uma queda após os ciclos de alta nos últimos anos. Isso pode facilitar o crédito, mas ainda será importante evitar endividamento excessivo. Portanto, é necessário manter um planejamento financeiro robusto, aproveitando momentos de menor pressão inflacionária para investir e adquirir bens.
Nesse caso, o esperado é que a demanda por imóveis continue alta, especialmente em cidades médias e regiões com boa infraestrutura. Há uma expectativa de crescimento nos lançamentos imobiliários, tanto residenciais quanto comerciais e a valorização tende a se manter, tornando a compra de propriedades uma forma segura de investir e proteger o patrimônio contra a inflação.
De acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), a partir de janeiro de 2022, quando o setor tinha 8,21 milhões de consorciados ativos até setembro de 2024 momento em que esse número chegou a marca de 11,07 milhões, o consórcio completou 33 meses consecutivos de crescimento constante, com um crescimento de 34,8% Neste período, houve apenas uma retração em abril de 2023. No total de participantes ativos, a modalidade identificou um aumento em quatro setores: 24,4% nos imóveis; 8,3% nos veículos leves; 11,7% nos veículos pesados e também 11,7% em motocicletas.
Diante desses números, é possível afirmar que o consórcio é uma excelente alternativa para quem deseja adquirir bens sem pagar os altos juros de financiamentos tradicionais, já que é possível se planejar para assumir parcelas mensais acessíveis. Agora no caso do consórcio imobiliário, a melhor época para contratar esse serviço de forma inteligente é no início do ano para aproveitar os lançamentos e oportunidades de mercado.
Além disso, ele pode ser utilizado para proteger o patrimônio, investindo em bens muito valorizados . Isso pode ser uma estratégia para manter o poder de compra e aumentar o patrimônio líquido. Em momentos de instabilidade, ter um consórcio contemplado pode ser uma carta na manga, pois futuramente com a aquisição de um bem ou até a venda da carta de crédito isso pode gerar lucro para as pessoas. .
Ao contrário do financiamento, o consórcio permite que os lances sejam personalizados e haja adaptação sobre as condições financeiras do momento. Isso é ideal para o ano que vem, quando as oscilações econômicas vão exigir mais flexibilidade na gestão financeira. Portanto, não deixe de levar em consideração essa modalidade para 2025 para fazer investimentos, adquirir bens, expandir negócios e proteger o patrimônio de forma planejada.
*Thiago Savian é Diretor Comercial da Unifisa, empresa brasileira de soluções financeiras, especializada em consórcio.
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Gabriela Calencautcy
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